在热带花园（Tropicana） 和幻影（Mirage）2家酒店先后关闭后，拉斯维加斯大道上的饭店客房数量将比 2024 年初减少 4,500 间，近 5%的库存。

然而，一位博彩分析师表示，4月拉斯维加斯 Tropicana 和7月17日 Mirage 的关闭对主要度假村公司来说是个好兆头。 2024年头 5 个月，拉斯维加斯大道的饭店房价已创下历史新高。

在 7 月 4 日假期之前，世邦魏理仕股票分析师德克里（John DeCree）在一份研究报告中写道，投资人对拉斯维加斯大道的信心一直很低。在 4 月和 5 月的季度收益电话会议上，几家赌场公司领导人讨论了 2024年营运费用增加和经济不确定性。

但德克里认为这些警讯可能被误读了。维加斯则不同。当可用饭店房间数量减少时，这些房间的价格就会上涨。

他写道，“拉斯维加斯大道的整体基本面表现保持稳定”，因为截至 5 月份，拉斯维加斯大道的博彩收入与去年同期相比增长了 3.5%。

尽管 5 月的酒店客房入住率与 2023 年同期的 5个月相比持平，但酒店平均每日房价上涨 6%以上。 2 月份，忠实体育场(Allegiant Stadium) 举办的第 58 届超级杯 (Super Bowl) 比赛推动拉斯维加斯大道平均单月房价创下每晚 248 美元的纪录。

他预计度假村公司将于 7月底开始发布的第二季收益将符合或略高于预期。

他指出，随着 Tropicana 的关闭，1,500 间中等价位的客房立即消失，并被拉斯维加斯大道上的其他中端酒店抢占。他预计，当幻影酒店的 3,000 间客房退出市场时，凯撒娱乐公司和米高梅国际酒店集团运营的近 20 家拉斯维加斯大道酒店赌场将「巩固需求」。

他估计，到 2023 年止，Mirage酒店的入住量超过100万晚，创造了近6 亿美元的收入。他写道：「这代表了拉斯维加斯大道的巨大潜在需求，需要找到一个住所。」他建议，诸如Golden Entertainment 的高塔酒店（STRAT)等「利用率不足的度假村」也可能成为受益者。

「虽然有许多变数可能影响我们的分析，但我们看到所有拉斯维加斯大道营运商都受益匪浅，因为更多的顾客追求更少的房间，最终推动更高的平均每日房价。供应收缩的重要性和持续时间仍然被低估。」

截至 5 月底，拉斯维加斯大道上可用的饭店客房略多于 154,000 间。这一总数包括 12 月随着拉斯维加斯枫丹白露酒店开业而新增的 3,700 间客房。

占地 35 英亩的 Tropicana 场地中的 9 英亩将被耗资 15 亿美元的美国职棒大联盟体育场所取代，供搬迁后的奥克兰运动队使用。然而，目前还不清楚营运 Tropicana 的 Bally’s Corp.将建造什么来取代度假村。

同时，硬石娱乐公司将把幻影酒店改造成拉斯维加斯硬石酒店，其中将包括一座独立的吉他形状的酒店塔楼。佛罗里达州塞米诺尔印第安部落拥有的 Hard Rock尚未透露该地点最终将有多少酒店房间，该地点将至少关闭至 2027年春季。

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