澳门政府联同金沙中国(1928)就「益隆炮竹厂及周边区域优化利用计划，永福围、草堆街及周边区域活化计划」于本周五(29日)召开发佈会。金沙计划将位于凼仔的益隆炮竹厂开发主题游戏，介绍其历史故事与内涵，并打造龙环葡韵为澳门具中葡特色、赏心悦目的婚拍胜地。此外，位于澳门半岛的永福围将打造成现代艺术家创作和交流的场地，并强化与邻近草堆街等的社区连繫，邀请澳门艺术团体及艺术家参与街道美化计划，为草堆街多间店舖及商户、街道指示牌、行人路围栏粉饰，以「復刻」草堆街。同时，推出创业孵化计划鼓励澳门企业于草堆街开设特色店，藉此推动「古街潮玩」风潮。

除了上述区域外，金沙中国总裁王英伟介绍时续指，将于澳门文化中心广场不定期举办多项类型的户外文娱康体活动，打造全新户外活动新乐园。被问及参与项目的落实时间表，王英伟指出，多个项目进度不同，部分活动性项目争取今年推出，而涉及设计或修復历史建筑需待澳门政府完成修缮才能推进，同时亦争取明年上半年在益隆炮竹厂推出AR活动，现阶段仍在设计中。

对于永福围、草堆街及周边区域的活化将推出创业孵化计划，王英伟希望能抛砖引玉，让更多青创企业等走进区内，现时没有特定想法，希望集思广益，与当区企业商量，且向中小企、青创企业募集一些计划，从中选出可行、具吸引力的方案，给予津贴作为创业基金。现时需与草堆街居民接触，亦需联繫空置店舖的业主，因始终要尊重业权，到了成熟阶段便会推出计划。

问到草堆街的老店会否因有关计划令租金上升，变相逼走老店？王英伟指出，租金一定是由市场决定，如果能够推动草堆街的企业不断更新，所有店舖都「好旺场」，租金自然上升。他又称，不会一次过引入数十间新店，会逐步按情况引入，认为租金突然上升的机会不是太大。澳门社会文化司司长欧阳瑜则表示，租金上升是好事，即代表街道上的生意好，有条件接很多客人，有价值才会加租。她又指，活化计划不担保租金不会上升；只要老店维持水准和客源，不担心支撑不下去。

被问到金沙中国负责活化的片区为何多于一个区域，欧阳瑜回应指，金沙不是唯一一个活化多过一个片区的企业。澳门政府在磋商过程中，会根据企业发展情况，及非博彩项目方面投资的比例等来决定，虽然金沙所负责活化的面积较大，但投入程度不一定是最大，需等博企都计算好确实预算，才可得知具体投入多少。

有传媒问及益隆炮竹厂修復进度，澳门文化局局长梁惠敏表示，已开展益隆炮竹厂园区内30多座具历史建筑物的修復方案，预计明年底或2025年可分阶段完成修復。至于当局较早前提出在益隆炮竹厂增设亲子历奇游乐设施方案，梁惠敏称正物色合适场地，希望可和企业的VR体验项目结合。

另外，文化局自2019年接收永福围后，随即进行活化修復工程，已完成修復工程并于2021年首阶段开放，现正编製永福围整体修復方案。梁惠敏指出，永福围已有一栋建筑原样修復，但其他因结构残破且有高度差距，需设置升降梯等配套设施，目前已接近完成规划，将入则及招标。

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