放弃升级俄罗斯赌场计划，凯升控股将于日本冲绳开发豪华酒店

香港上市公司凯升控股透露，有意在日本冲绳开发一间豪华酒店。此前该集团同意从其母公司LET Group Holdings手中收购当地一个地块。凯升控股是位于符拉迪沃斯托克俄罗斯赌场度假村水晶虎宫殿的主要股东。

该公司在隔夜提交的一份文件中透露，将以 2.8 亿港元的总代价收购该土地的全部权益，目前该地块由LET Group Holdings拥有51%的权益，由私人投资者持股49%，尚待相关股东投票。

地块包括位于日本冲绳县宫古岛市平良荷川取西原之28幅相连地块，总地盘面积约为108,799平方米。凯升控股披露，有意将该地块发展为「具海滨小屋之豪华酒店」。其解释称，由于早前日本通过发展首个综合度假村计划，将为酒店业带来潜在的协同效应。

该公司表示：「其他相关行业亦可受惠于娱乐场旅游业，例如酒店业。凯升的综合度假村业务与日本的计划及交叉销售机会具有强大的潜在协同效应。」

相关地块由LET Group（当时为太阳城集团）于 2019 年购买的，原计划用于类似的酒店开发，作为该公司争取和歌山IR牌照的计划的一部分。

太阳城当时还在北海道购买土地，打算开发滑雪胜地，上个月宣布出售该土地。太阳城于2021年退出日本的IR竞赛。

凯升控股早前通过供股和配售筹集 6.014 亿港元，其中一部分原计划用于水晶虎宫殿二期的扩建，但由于俄乌冲突持续，这些计划在去年被搁置，该公司表示「对水晶虎宫殿的前景不乐观，并认为在当前的经济环境下，开发二期项目将导致资出大幅增加，但投资回报率极低。」

相反，该公司确认现在已拨出2.8 亿港元收购冲绳地块，并另拨出 2,500 万港元用于设计和规划，但尚未为酒店的建设制定时间表。

凯升控股同时表示，有意「扩大在亚洲的业务范围，使其地域分布多样化，以减轻主要依赖水晶虎宫殿的风险」。该公司同时持有马尼拉一个价值10亿美元的酒店及赌场开发项目。

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