菠菜公司持续搬离，马尼拉办公室空置率再创新高

根据仲量联行 菲律宾 的数据，由于冠状病毒大流行和明年选举带来的不确定性，菲律宾的办公室租赁，在第三季度比去年同期减少了 35.7%。

这也就意味着，今年第三季度的办公室租赁，要比疫情间的2020年，减少了72000 平方米。

仲量联行菲律宾研究主管雷耶斯(Janlo C. delos Reyes)在周三的在线新聞发布会上表示，尽管疫苗不断接种，但是现在众多在菲公司，依然采用雇员在家工作，并且延迟公司雇员返回办公室工作，这是造成办公室租赁市场持续萎靡的主要原因。
“许多以往的办公室租赁VIP客户，表示对于东盟的疫情形势，仍然扑朔迷离，所以这些客户不确定未来几年，他们的办公室需求会如何，”仲量联行的负责人补充道。
按照仲量联行的说法，大马尼拉地区，办公室租赁的复苏，最早也只能看明年的经济复苏情况。
他表示，由于菲律宾仍然是“最佳BPO外包目的地”之一，因此复苏是大势所趋，但并未说明何时会出现反弹。
同时，仲量联行预计，从现在到明年上半年，受物价上涨和通货膨胀因素，工业和物流市场的增长将放缓，同时菲律宾的经济政策不确定性，可能影响投资决策的政府，2022年将经历一场选举的大洗牌，因此外国投资者可能会在 2022年总统大选之前采取观望态度。

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