越南已运营赌场当中仅有一家开放当地赌客入场
越南赌场产业评论大多认为，当地的大型赌场度假村很难在不允许当地人开赌情况下维持长期生存。这类造价数十亿美元的综合度假村项目近年不断增加，不是已开业就是正在兴建，或已宣布兴建计画即将展开。
惟近期经济环境的发展，不只是新冠肺炎疫情的影响，还有中国修法严打所谓的“跨境赌博”，都为亚太地区任何瞄准外国玩家的赌场业务带来挑战，特别是以中国赌客为主力的这些赌场。
高力国际（Colliers International）亚洲酒店及休闲业务高管Govinda Singh即指出：“新冠肺炎在这些赌场业务开展上踩了煞车，随著中国进一步限制公民在海外赌博，这些阻碍无疑都将冲击赌场计画的推进，除非瞄准新的海外消费团体。”
越南已开幕的国际大型综合度假村包括濠庄度假村（the Grand Ho Tram Strip）、富国岛度假村Corona Resort and Casino、岘港兰珂拉古浪度假村（Laguna Lang Co）以及太阳城集团的会安南岸（Hoiana）。
目前越南仅有两家赌场开放经济条件符合资格的当地赌客消费，其一是Corona Resort and Casino，另一家是尚未开幕、由越南公司Sun Group主导的云屯度假村计画。
此外，Vingroup集团旗下休闲及款客公司Vinpearl已提交 一份综合度假村开发计划，将包括一个赌场、1200间五星级酒店、会展中心及交通系统。开发成本预计50万亿越南盾，约是22亿美元。
业界分析认为，高规格的综合度假村有助于推广越南成为“国际度假胜地”，不过Euro Pacific Asia合夥人Shaun McCamley指出，新冠肺炎疫情加上中国去年宣布的跨境赌博旅游“黑名单”，仍会是越南博彩产业前进的潜在逆风因素。
“中国当然会更想要出境旅游公民到离家近一点的地方娱乐”，并藉此限制其公民的现金外流。“你在西港（Sihanoukville）和金三角地区所见情况，在中国严打跨境赌博之下势必更难解。”
他所说的，正是瞄准中国赌客的网络博彩服务2018年在柬埔寨西港迅速崛起，但在2019年8月，柬埔寨政府表态将不再核发网络牌照，西港顿时沦为“鬼城”。至于位在泰国、老挝、缅甸边境的金三角地带向来是“无法可管”，当地赌场大多未得到任何国家监管的授权。
Shaun McCamley认为，越南市场的风险在于“针对博彩中介的监督增加”，而博彩中介目前仍是多数东南亚赌场重要收入来源。但IGamiX的Ben Lee认为，越南与其他东南亚多数国家不同，对中国情报人员来说相对陌生，因此很有可能在跨境旅行再次常态化之后，成为贵宾厅玩家的“安全天堂”。
与此同时，越南业界认为当地赌客是大型度假村维持生存的关键。几家只开放外国赌客消费的赌场，据报近期游说监管单位开放让越南赌客开赌。Govinda Singh即表示，如果不开放地方赌客入场消费，越南综合度假村最终可能“自相残杀”，甚至导致部分度假村项目沦为“白象”（white elephant）。
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