因为各国的隔離措施,菲律宾资讯外包产业(IT-BPM)需求暴增,IT-BPM的新办公室,占用了自第二季度以来离岸游戏运营商(POGO)腾出的办公空间,这为公卫危机的房地产行业带来了机遇,办公空间的空置率料逐步下滑。
李超地产顾问行(Leechiu Property Consultants)首席执行官大卫·李超(David Leechiu)在周二简报中表示,基本面的改善以及政府积极应对疫情,和筹集资金采取的措施,加上菲律宾房地产市场的弹性等,都为明年提供了整体房市的支持。他说,大马尼拉都会区的房市需求量仍然很高,尤其是奎松市、帕西格市的奥蒂加斯和马卡蒂市的需求量大约为7成,其次是伊洛伊洛和宿雾。
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博讯头条进一步了解,IT-BPM相关公司的办公空间需求量增加,是因为被菲律宾经济区管理局(PEZA)最新认可,该产业符合税收优惠政策。 大卫·李超说:「我们评估该产业将继续在菲律宾扩大业务,各国在疫情后寻求降低成本为复苏,菲律宾外包领域的领先成为优势」。
大卫·李超还提到怡朗(Iloilo)商业空间的需求增加,首次超过了宿雾和马尼拉北部的潘帕嘉 。去年伊洛怡朗被菲律宾工商会PCCI评为马尼拉大都会以外,商业友好度最高的城市。
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