知名品牌入驻大道新零售娱乐中心

 
一些知名零售商率先签约BLVD，这是一家大型零售、餐饮和娱乐中心，预计将于2025年在拉斯维加斯大道开业。

Adidas、Puma和 H&M正在BLVD入驻，上周四该公司的建设向前迈出了一大步。

占地400,000平方英尺的BLVD背后开发商Gindi Capital和Cherng Family Trust举行了封顶仪式，最后一根金属梁放置在该项目上，但施工将持续到2024年8月。BLVD发言人表示，租户应该将于2025年初于该项目公开。

负责该专案租赁业务的仲量联行（JLL）副主席Michael Hirschfeld表示，让品牌对于在此租赁感兴趣并不存在困难。

他说，拉斯维加斯作为一个庞大市场，基本上拉斯维加斯大道上的人口每 3.5 天就会发生变化，而且这是一群正在寻找事情做的人。

根据仲量联行委托进行的研究，一年内有3,500万至3,800万人走过 BLVD 站点，位于拉斯维加斯大道上的Harmon大道和Tropicana大道之间。

-第一批租户

据仲量联行称，Adidas将在BLVD占据25,000平方英尺，而Puma和H&M均占据20,000平方英尺。

BLVD的前两层将专注于零售和体验空间，而顶层将是一个110,000平方英尺的用餐露台，设有多达十几家餐厅和一个俯瞰拉斯维加斯大道的公共活动空间。

负责监督该项目的开发管理公司Grand Canyon Development Partners总裁Vincent Tatum表示，BLVD的希望是让行人和其他来拉斯维加斯的游客能够轻松进入高端零售和餐饮场所。

他说，很多时候，人们认为从外地来的人们会觉得一些高端的、文化奢侈品类的产品只是他们买不起的东西。这让品牌有机会变得更加平易近人，同时仍然拥有令人惊叹的体验。

BLVD的进展一直稳定，Gindi Capital于2019年以1.72亿美元收购了这片约10英亩的土地，并于4月拆除了曾经占据该土地的旧Hawaiian Marketplace零售中心。

-位置是关键

Hirschfeld表示，BLVD的租赁处理方式有所不同，因为租户的收费是根据他们在拉斯维加斯大道上的线性英尺而不是每平方英尺的美元费率计算的。目前要价为每线性英尺60,000美元。

Hirschfeld表示，许多公司对该项目感兴趣，希望BLVD能够吸引尚未在美国开展零售业务的品牌。

此外，由于该项目位于拉斯维加斯大道南侧，近年来该地区得到了很大的发展，因此人们对此抱有很高的期望。

Hirschfeld说，这里投入了如此多的资金，城市中心、（T-Mobile）竞技场、足球场、棒球场，这里已经成为拉斯维加斯大道的中心。

参加封顶仪式的克拉克县专员James Gibson表示，由亿万富翁Tilman Fertitta支持的43层赌场度假村与BLVD位于同一街区，并且仍在继续开发中，因此将会有更多的开发项目。

Gibson说，离这里不远将有一家酒店，可以为许多人提供住宿。我们希望回到过去，有几十万人同时造访拉斯维加斯，其中三分之二的人在晚上8点到凌晨1点左右出现在拉斯维加斯大道上。“这就是我们所知道的拉斯维加斯”。

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